Πεδιλοδοκοί, μεμονωμένα πέδιλα ή γενική κοιτόστρωση: τι δείχνει το σχέδιο
Τη θεμελίωση τη διαλέγει ο πολιτικός μηχανικός, από το έδαφος και το βάρος του κτιρίου, και φαίνεται στα σχέδια της άδειας. Για την εκσκαφή μετράει μόνο το σχήμα της. Οι πεδιλοδοκοί είναι χαντάκια κατά μήκος των τοίχων, γεμάτα οπλισμένο σκυρόδεμα. Τα μεμονωμένα πέδιλα είναι τετράγωνοι λάκκοι κάτω από τις κολόνες, συνήθως ενωμένοι με χαντάκια για τις συνδετήριες δοκούς· πολλά σπίτια στο νησί έχουν σκελετό από μπετόν και έχουν αυτά. Η γενική κοιτόστρωση είναι μία πλάκα μπετόν κάτω από όλο το κτίριο: η εκσκαφή είναι ένα ρηχό, επίπεδο κουτί στο μέγεθος του αποτυπώματος συν ένα περιθώριο.
Τα χαντάκια και τα πέδιλα είναι δουλειά ακριβείας, σε γραμμή και στάθμη, με στενή κούπα· η κοιτόστρωση είναι μαζική εκσκαφή με φαρδιά. Βγάζει περισσότερο χώμα, αλλά συχνά δεν θέλει περισσότερες μέρες.
Πώς βγαίνει ο όγκος
Το παράδειγμα είναι σπίτι 12 × 10 μ. σε πεδιλοδοκούς με έναν εσωτερικό τοίχο στην πλευρά των 10 μ., χαντάκια 0,6 μ. πλάτος και 1 μ. βάθος, και το ίδιο σπίτι σε κοιτόστρωση με εκσκαφή 0,5 μ. Για το δικό σας σπίτι, βάλτε τους αριθμούς του σχεδίου.
Μήκος ή εμβαδόν
Πεδιλοδοκοί: Εξωτερικοί τοίχοι 2 × (12 + 10) = 44 μ., συν ο εσωτερικός 10 μ.: 54 μ. χαντάκι
Κοιτόστρωση: Αποτύπωμα συν 0,5 μ. γύρω-γύρω: 13 × 11 = 143 τ.μ.
Στο έδαφος
Πεδιλοδοκοί: 54 × 0,6 × 1 = περίπου 32 κυβικά
Κοιτόστρωση: 143 × 0,5 = περίπου 72 κυβικά
Χύμα, στο φορτηγό (+25–30 %)
Πεδιλοδοκοί: περίπου 40–42 κυβικά
Κοιτόστρωση: περίπου 89–93 κυβικά
Φορτία ανατρεπόμενου 10–12 κυβικών
Πεδιλοδοκοί: 4–5 φορτία
Κοιτόστρωση: 8–10 φορτία
| Βήμα | Πεδιλοδοκοί | Κοιτόστρωση |
|---|---|---|
| Μήκος ή εμβαδόν | Εξωτερικοί τοίχοι 2 × (12 + 10) = 44 μ., συν ο εσωτερικός 10 μ.: 54 μ. χαντάκι | Αποτύπωμα συν 0,5 μ. γύρω-γύρω: 13 × 11 = 143 τ.μ. |
| Στο έδαφος | 54 × 0,6 × 1 = περίπου 32 κυβικά | 143 × 0,5 = περίπου 72 κυβικά |
| Χύμα, στο φορτηγό (+25–30 %) | περίπου 40–42 κυβικά | περίπου 89–93 κυβικά |
| Φορτία ανατρεπόμενου 10–12 κυβικών | 4–5 φορτία | 8–10 φορτία |
Όπως στον οδηγό για την πισίνα: βράχος και χώμα πιάνουν 25–30 % περισσότερο χώρο μόλις σκαφτούν, και ένα τριαξονικό ανατρεπόμενο παίρνει 10–12 κυβικά. Σε οικόπεδο με κλίση, προσθέστε την εκσκαφή που ισιώνει το πλάτωμα· μπορεί να είναι μεγαλύτερη από τα θεμέλια.
Ποιο μηχάνημα για ποιο οικόπεδο
Ανοιχτό οικόπεδο, μπαίνει φορτηγό
Μηχάνημα: Εκσκαφέας (ντίκερ, JCB) 8–14 τόνων με χειριστή (5–8 τόνων για μικρό σπίτι)
Γιατί: Σκάβει σε γραμμή και στάθμη γρήγορα, φορτώνει κατευθείαν τα ανατρεπόμενα
Μεγάλο αποτύπωμα, κοιτόστρωση ή υπόγειο, βράχος
Μηχάνημα: Εκσκαφέας 14–20 τόνων με σφύρα
Γιατί: Σηκώνει τη βαρύτερη σφύρα που περνάει τον ασβεστόλιθο
Στενό οικόπεδο στην πόλη ανάμεσα σε τοίχους, πρόσβαση κάτω από 3 μ.
Μηχάνημα: Μίνι ντίκερ 3–5 τόνων με χειριστή
Γιατί: Περνάει από είσοδο 1,5–3 μ., δουλεύει κοντά σε τοίχους
Τα μπάζα πρέπει να περάσουν το οικόπεδο
Μηχάνημα: Bobcat
Γιατί: Μεταφέρει το χώμα στο φορτηγό ή σε σωρό, μετά ισοπεδώνει
Η βάση πριν από το μπετόν
Μηχάνημα: Βατραχάκι στα χαντάκια· κομπάκτορας ή μικρός κύλινδρος κάτω από κοιτόστρωση
Γιατί: Συμπιέζει τον πυθμένα και τη στρώση χαλικιού
| Το οικόπεδο | Μηχάνημα | Γιατί |
|---|---|---|
| Ανοιχτό οικόπεδο, μπαίνει φορτηγό | Εκσκαφέας (ντίκερ, JCB) 8–14 τόνων με χειριστή (5–8 τόνων για μικρό σπίτι) | Σκάβει σε γραμμή και στάθμη γρήγορα, φορτώνει κατευθείαν τα ανατρεπόμενα |
| Μεγάλο αποτύπωμα, κοιτόστρωση ή υπόγειο, βράχος | Εκσκαφέας 14–20 τόνων με σφύρα | Σηκώνει τη βαρύτερη σφύρα που περνάει τον ασβεστόλιθο |
| Στενό οικόπεδο στην πόλη ανάμεσα σε τοίχους, πρόσβαση κάτω από 3 μ. | Μίνι ντίκερ 3–5 τόνων με χειριστή | Περνάει από είσοδο 1,5–3 μ., δουλεύει κοντά σε τοίχους |
| Τα μπάζα πρέπει να περάσουν το οικόπεδο | Bobcat | Μεταφέρει το χώμα στο φορτηγό ή σε σωρό, μετά ισοπεδώνει |
| Η βάση πριν από το μπετόν | Βατραχάκι στα χαντάκια· κομπάκτορας ή μικρός κύλινδρος κάτω από κοιτόστρωση | Συμπιέζει τον πυθμένα και τη στρώση χαλικιού |
Πόσες μέρες
Πεδιλοδοκοί ή πέδιλα, περίπου 30–40 κυβικά
Χώμα: Μία μέρα, 5–8 τόνοι
Βράχος: Δύο με τρεις μέρες, 8–14 τόνοι με σφύρα
Κοιτόστρωση, περίπου 70 κυβικά
Χώμα: Μία μέρα, 8–14 τόνοι, με Bobcat να βοηθά
Βράχος: Μιάμιση με δύο μέρες, 14 τόνοι με σφύρα
Τα ίδια θεμέλια σε στενό οικόπεδο, μίνι ντίκερ 3–5 τόνων
Χώμα: Μία με δύο μέρες
Βράχος: Τρεις με πέντε μέρες με σφύρα
| Δουλειά (το σπίτι του παραδείγματος) | Χώμα | Βράχος |
|---|---|---|
| Πεδιλοδοκοί ή πέδιλα, περίπου 30–40 κυβικά | Μία μέρα, 5–8 τόνοι | Δύο με τρεις μέρες, 8–14 τόνοι με σφύρα |
| Κοιτόστρωση, περίπου 70 κυβικά | Μία μέρα, 8–14 τόνοι, με Bobcat να βοηθά | Μιάμιση με δύο μέρες, 14 τόνοι με σφύρα |
| Τα ίδια θεμέλια σε στενό οικόπεδο, μίνι ντίκερ 3–5 τόνων | Μία με δύο μέρες | Τρεις με πέντε μέρες με σφύρα |
Αν ένα ανατρεπόμενο πηγαινοέρχεται σε χώρο απόρριψης μισή ώρα μακριά, ο εκσκαφέας στέκεται και περιμένει. Δύο ανατρεπόμενα σε εναλλαγή, ή σωρός που τον φορτώνει αργότερα ένα Bobcat, τον κρατούν να σκάβει.
Τι πληρώνετε πάνω από το ντίκερ
- Απομάκρυνση μπάζων. Χρέωση ανά φορτίο ανατρεπόμενου, με το τέλος απόρριψης μέσα. Καθαρό χώμα και βράχος συχνά πάνε σε κοντινό οικόπεδο που θέλει επίχωση, που είναι φθηνότερο.
- Σπάσιμο βράχου. Η σφύρα προσθέτει στην τιμή (σε μίνι ντίκερ €30–60 τη μέρα). Το μαθαίνετε όταν σταματήσει η κούπα, οπότε ζητήστε τιμή με και χωρίς σφύρα.
- Η πλατφόρμα για ερπυστριοφόρο εκσκαφέα, με χρέωση ανάλογα με την απόσταση.
- Άδεια δρόμου, μόνο αν το μηχάνημα ή τα φορτηγά σταθούν σε δημόσιο δρόμο.
Ανά κυβικό, ανά μέρα ή ανά δουλειά
Οι χειριστές στο νησί χρεώνουν τον εκσκαφέα με τον χειριστή του με την ώρα και ελάχιστο, ή με τη μέρα. Για ολόκληρα θεμέλια κάποιοι δίνουν τιμή για τη δουλειά, και κάποιοι τιμή ανά κυβικό αφού περπατήσουν το οικόπεδο. Αυτή η τιμή δεν περνά από οικόπεδο σε οικόπεδο: μέσα της είναι πόσο γρήγορα σκάβεται το έδαφος (άργιλος και άμμος γρήγορα, ασβεστόλιθος μόνο με σφύρα) και πόσο μακριά και πόσες φορές πάνε τα φορτηγά. Η τιμή μιας δουλειάς στον κάμπο της Λευκωσίας λέει λίγα για ένα οικόπεδο σε πλαγιά πάνω από τη Λεμεσό. Ζητήστε τιμή μέρας και αριθμό φορτίων, και οι προσφορές συγκρίνονται.
- Χωρίς χειριστή, 1–2 τόνοι
- €150–220 τη μέρα, φθηνότερα ανά μέρα για εβδομάδα
- Χωρίς χειριστή, 3–5 τόνοι
- €220–300 τη μέρα
- Με χειριστή
- €350–450 τη μέρα, ή €50–70 την ώρα με ελάχιστο €150
- Σφύρα ή τρυπάνι
- €30–60 τη μέρα επιπλέον
- 5–20 τόνοι με χειριστή
- €55–85 την ώρα, ελάχιστο 4–8 ώρες· περίπου €450–700 τη μέρα
- Μεταφορά ερπυστριοφόρου με πλατφόρμα
- ξεχωριστά, ανάλογα με την απόσταση
- Απομάκρυνση χώματος
- ανά φορτίο ανατρεπόμενου, επιπλέον
Όσα ζητούν συνήθως οι χειριστές στο νησί (ανοιχτές αγγελίες και τιμοκατάλογοι, Οκτώβριος 2026), χωρίς ΦΠΑ εκτός αν αναφέρεται. Ο χειριστής σας επιβεβαιώνει την ακριβή τιμή για τη δουλειά σας πριν συμφωνηθεί οτιδήποτε.
